Wohnung kaufen, Wohnung vermieten – eine gute Entscheidung. Wir sorgen gerne für die optimale, effiziente und werterhaltende Betreuung ihrer Anlageobjekte, damit sie auch noch Jahre später Freude an Ihrer Wohnung haben.
SUB Verwaltung f. Anleger
Leistungsumfang der SUB Verwaltung
- Vorschreibung von Mietzinsen und Nebenleistungen
- Einhebung der Mietzinse und Nebenleistungen auf ein eigenes Konto
- Überweisung der Betriebskosten und Rücklagen an die Eigentümergemeinschaft
- Überweisung der Mietzinsüberschüsse an den Eigentümer
- Verwaltung der Kautionen
- Mahnwesen
- Indexierung der Mieten
- Erstellung der monatlichen/vierteljährlichen Umsatzsteuererklärung und Wohnungseigentümerabrechnung
- Betriebskostenabrechnungen für den / die Mieter gem. Verrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Schriftverkehr mit den Mietern
- Veranlassung anfallender Kleinreparaturen in der Wohnung, nach vorherige Rücksprache mit dem Eigentümer
- Organisation von Renovierungs- Sanierungs- und Reparaturarbeiten
- Erstellung von Mietverträgen und Vergebührung derselben
- Rücknahme der Wohnung
- Jährliche Begehung der Wohneinheit